Причины промерзания стен, стыков, углов внутри дома

Строятся многоэтажные дома, жилые корпуса и бизнес центры. Все больше возводятся новые, элитные, жилые объекты. В процессе строительных работ, качество построенных зданий, может, понижаться даже при малейших нарушениях: толщины отделочного слоя, от плотности заполнения швов, стыков, от неточности определенных технологий, от качества материала и ряда других причин. Проходит несколько лет проживания в доме и все эти недоработки, а также законы термодинамики, дают о себе знать.

Распространенная причина – промерзания межпанельных швов.

Нарушается баланс теплозащиты стен: от неполного заполнения стыков; нарушениях технологии герметизации межпанельных швов; от частичного или полного выпадения шва; деструкции поверхности шва; неравномерного заполнения монтажной пеной и уплотнительного жгута.

Это является причиной задержки влаги в углах, под потолком, внутри стены. В этих местах начинает образовываться и разводиться плесень, разные виды грибков. В связи с повышенной влагой в определенных местах квартиры отстают и портятся обои, стены, рамы на окнах, откосы, темнеют и обсыпается отделочный материал. Плесень и грибок очень вреден для здоровья, а также его совсем не легко вывести ­­– нельзя просто закрасить или соскоблить – его размножение нужно профессионально нейтрализовать в образовавшихся очагах его появления. И только потом делать ремонтные, отделочные и профилактические работы.

 Очень часто появляются темные пятна и сырость на подоконниках и откосах металлопластиковых окон, при неправильной их установки и нарушениях герметизации. Устраняются эти неисправности качественным монтажом и утеплением откоса с наружной части окна.

Промокает участок стены или вся стена при дефектах панели, при ее полной или частичной непригодности, когда в ней появляются «мосты холода» и нарушена гидроизоляция.

Даже в новейших элитных высотках бывают нарушения – отсутствие утепления одного из карнизов и какого-нибудь элемента архитектуры.

Опасная и наиболее распространенная ошибка – внутренняя теплоизоляция стен – увеличение источников тепла внутри помещения, при отсутствии внешнего утепления фасада. При таких экспериментах влага начинает скапливаться на внутренней стене, в местах крепления утеплителя и в нем самом. Естественно это ведет к повышенной влажности, к быстрому разрушению панели внутренних стен дома и активно увеличивает размножение плесени, грибка и способствует появлению специфического запаха в помещении.