Проблемні міжпанельні шви та методи їх ремонту
Проблема з герметизацією плит перекриття, балконів, міжпанельних швів та стиків багатоповерхового будинку є поширеним «головним болем» для мешканців багатоповерхівок. Нашим працівникам неодноразово доводилося вислуховувати скарги замовників, які втомилися від мокрих плям на стелі і стінах квартири, від постійної вогкості і, звичайно ж, результату всіх цих бід: грибка і цвілі, що активно проростають у місцях скупчення вологи (варто відзначити, що деякі з них цілком можуть виявитися хворобою.
Однак своєчасна герметизація швів здатна вирішити цю проблему. Чому своєчасна, запитайте ви, все просто: з часом пролом у ваших стінах збільшується під впливом вологи та промерзань, а отже, зростає і кількість погонних метрів, що потребують ремонту.
Ми спеціалізуємося на виконанні:
- Первинної герметизації швів
- Вторинна герметизація швів (без розкриття швів)
- Вторинна герметизація швів (з частковим розкриттям швів)
- Вторинна герметизація швів (з повним розкриттям швів)
Крім того, фахівці нашої фірми не тільки виконають роботу, а й допоможуть ефективно підібрати матеріали, виходячи з причин проблеми та економічної складової питання.
Герметичність швів у панельних будинках може суттєво зіпсувати життя мешканців квартири, яка, здавалося б, ще недавно, була взірцем домашнього вогнища та затишку. Ця проблема стосується не лише старих будівель, а й будівель, які нещодавно введені в експлуатацію.
Насамперед, варто розглянути: чому відбувається «розгерметизація»? Причин може бути багато як невідповідність технологічного процесу будівництва будівлі СНиПам, так і вплив зовнішніх і внутрішніх факторів. Якщо проконтролювати процес будівництва багатоповерхового будинку мають відповідні служби, то подбати про своє житло після здавання будівлі в експлуатацію доведеться Вам самим, тому що. герметизація швів не входить до переліку планових робіт ЖЕКу. Коренем проблем часто служать періодичні протікання, вогкість, грибки і як показує практика: навіть різке зниження температури всередині квартири (до 30%).
Але, не поспішайте бігти в магазин за герметиком, щоб щільніше законопатити ділянки Вашої стіни, що сиріють. Без спеціальних навичок та амуніції Вам із цією бідою, швидше за все, самостійно не впоратися, тому краще звернутися до фахівців. Одна лише герметизація міжпанельних швів який завжди вирішує проблему. При несприятливих випадках вода має можливість надходити з плити (між зовнішньою і внутрішньою плитами є порожнина, яка може згодом заповнитися водою, що і призводить до руйнування герметизуючого шару) або даху. У такому разі потрібно не тільки герметизація шва, але й інших проблемних ділянок.
Наші співробітники мають колосальний досвід герметизації проблемних ділянок будівлі та мають різні підходи до вирішення даної проблеми:
Перший – нанесення герметика поверх старого шару. Цей привабливий своєю економічністю, але при цьому – майже неефективний і термін служби дуже малий;
Другий — найушкодженіші ділянки шва готують до подальшої герметизації, обробляють клейовими сумішами і наносять свіжий шар герметика. Такий спосіб дорожчий за перший, але куди ефективніший;
Третій – полягає у повному очищенні швів, їх обробці антигрибковими розчинами, утепленні та подальшій герметизації. Найдорожчий з усіх можливих методів герметизації, однак, є надійним, довговічним і правильним варіантом.
Слід зазначити, що ми працюємо лише з перевіреними сертифікованими професійними матеріалами та незалежно від умов виконання роботи та місця розташування проблемних зон, герметик повинен відповідати наступним вимогам:
Зберігати свої властивості при будь-яких можливих атмосферних впливах;
Не давати зайву фільтрацію повітря, забезпечуючи надійний захист стиків від проникнення вологи;
Мати тривалий термін експлуатації.
Характеристики герметиків
Герметики для міжпанельних швів – це матеріали, що використовуються для заповнення і ущільнення швів між панелями або іншими поверхнями, які з’єднуються між собою. Вони забезпечують герметичність, захист від вологи, пилу та інших зовнішніх впливів, а також допомагають утримувати тепло та звук.
Основні характеристики герметиків для міжпанельних швів:
- Герметичність: Головна функція герметиків – забезпечити герметичний з’єднання між панелями, щоб запобігти проникненню вологи, повітря, пилу та інших забруднюючих речовин.
- Розтягнення і стиснення: Герметик повинен мати здатність витримувати деформації, які виникають від руху матеріалів під час температурних змін або інших механічних впливів.
- Адгезія: Герметик повинен добре зчіплюватися з поверхнею, до якої його застосовують, щоб забезпечити надійне з’єднання.
- Стійкість до ультрафіолетового випромінювання та атмосферних впливів: Герметик повинен зберігати свої характеристики під впливом ультрафіолетового випромінювання, високих температур, вологості та інших агресивних умов.
- Хімічна стійкість: Герметик повинен бути стійким до впливу хімічних речовин, що можуть зустрічатися в оточенні.
- Здатність до розтікання: Герметик може наноситися на вертикальні поверхні і повинен мати досить високу в’язкість, щоб не розтікатися перед затвердінням.
- Фарбованість: Деякі герметики можуть бути фарбованими, що дозволяє забезпечити їх відповідність кольору поверхням, до яких вони застосовуються.
- Швидкість затвердіння: Затвердіння герметика може відбуватися за різними періодами часу від кількох хвилин до годин або більше.
Герметики можуть бути виконані на основі різних матеріалів, таких як силікон, поліуретан, акрил, гума, вініл та інші. Вибір конкретного типу герметика залежить від вимог до з’єднання, типу поверхонь та умов експлуатації. При застосуванні герметиків важливо дотримуватись інструкцій виробника для досягнення найкращих результатів і забезпечення максимальної ефективності їх використання.
Але, краще замість герметизації міжпанельних швів зробити утеплення стін, так ви отримаєте не тількі теплі шви, а й теплі стіни!